Het gebied rondom het voormalig Station Hofplein, genaamd Pompenburg, de schakel tussen het centrum en Rotterdam Noord, wordt een levendig gebied met nieuwe woningen en verblijfsplekken. Het Station Hofplein en de Hofbogen zijn geen onderdeel van het project. Een ontwikkelcombinatie bestaande uit Dura Vermeer, J.P. van Eesteren en Synchroon heeft samen met de gemeente Rotterdam het plan voor de ontwikkeling van Pompenburg uitgewerkt.

Pompenburg was voor de oorlog het bruisende stadshart van Rotterdam. Met onder andere het oude stationsgebouw van de Hofpleinlijn en café Loos.  Het gebied is nooit helemaal hersteld na de oorlog en heeft de uitstraling van een vergeten stuk stad. Met de ontwikkeling van Pompenburg komt daar nu verandering in. “We gaan Pompenburg weer betrekken bij de binnenstad en verbinden met de omliggende buurten. De helft van de woningen valt in het betaalbare segment. Daarmee komen er veel nieuwe huizen voor de middengroepen. Dus voor onze politieagenten, onderwijzers en verpleegkundigen. En dat in hartje centrum”,  zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen).

Het grootste deel van het programma is bestemd voor wonen. Het plan biedt ruimte aan vier woongebouwen met torens. De hoogte van de torens varieert van 55 meter aan de kant van Stroveer tot 140 meter aan het Pompenburg. In totaal komen er tussen de 800 en 1.100 huur- en koopwoningen waarvan minimaal 50% in het betaalbare segment.

Havensteder wordt de eigenaar van de sociale huurwoningen. Onderdeel van het plan is verder 7.000 m2 aan bedrijfs- en kantoorruimtes voor creatieve doorgroeiers en scale-ups. Als aanvulling op het programma van de Hofbogen is er een filmhuis met horecaruimte in het plan opgenomen. Om het gebied verder te verlevendigen komt op de plek waar vroeger het oude stationsgebouw van de Hofpleinlijn stond, een nieuw eigentijds gebouw met daarin horeca.